Budowlanka hamuje. To zły sygnał

14 października 2025

Subindeks Barometru EFL dla budownictwa na IV kwartał 2025 roku wyniósł 51,3 pkt, co oznacza spadek o 5,5 pkt. To najniższy wynik od ponad 2 lat (w III kwartale 2023 wyniósł 48 pkt) i sygnał ochłodzenia nastrojów w sektorze.

Przedsiębiorcy budowlani z większą ostrożnością podchodzą do nowych inwestycji i przewidują słabsze wyniki sprzedaży w końcówce roku. O nowych inwestycjach myśli tylko 5 proc. firm, a wzrost obrotów prognozuje dwa razy mniej firm niż kwartał wcześniej (16 proc. vs 35 proc. w III kwartale br.).

Odczyt subindeksu na poziomie 51,3 pkt pokazuje, że branża budowlana znalazła się w fazie wyhamowania po już dość słabym pierwszym półroczu, gdzie produkcja budowlana była niższa o 0,7 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Obecny spadek nastrojów jest dość wyraźny, co po części wynika z sezonowości oraz większej niepewności rynkowej.

W związku ze zbliżającym się sezonem zimowym i czasem świąteczno-noworoczno-feryjnym firmy ostrożniej podchodzą do nowych inwestycji i zleceń, a także sygnalizują słabszą płynność finansową. Wciąż jednak utrzymujemy się powyżej progu 50 pkt, co oznacza, że przedsiębiorcy nadal widzą potencjał do rozwoju – mówi Piotr Warmuła, dyrektor departamentu sprzedaży rynku maszyn i urządzeń w EFL.

Barometr EFL dla branży budowlanej na IV kwartał 2025:

• Subindeks: 51,3 pkt. (-5,5 pkt kw./kw.)
• Inwestycje: 5 proc. przedsiębiorców prognozuje wyższy poziom inwestycji niż kwartał wcześniej (19 proc. w IIIQ)
• Sprzedaż: 16 proc. przedsiębiorców prognozuje zwiększenie sprzedaży (35 proc. w IIIQ)
• Płynność finansowa: 12,5 proc. przedsiębiorców prognozuje poprawę płynności finansowej (33 proc. w IIIQ)
• Finansowanie zewnętrzne: 7,5 proc. przedsiębiorców prognozuje większe zapotrzebowanie na finansowanie zewnętrzne.

Subindeks Barometru EFL dla budownictwa na ostatni kwartał 2025 roku spadł o 5,5 pkt do poziomu 51,3 pkt. Jest to najniższy wynik tego sektora od III kwartału 2023 roku, kiedy wyniósł 48 pkt. Firmy ostrożniej planują sprzedaż, inwestycje i płynność finansową.

Mniej optymizmu w sprzedaży i płynności

W IV kwartale 2025 roku tylko 16 proc. firm budowlanych prognozuje wzrost sprzedaży, wobec 35 proc. kwartał wcześniej. Pozostali przedsiębiorcy (84 proc.) spodziewają się utrzymania obecnego poziomu przychodów. Słabsze prognozy sprzedaży przekładają się również na gorsze oceny płynności finansowej. Zaledwie 12,5 proc. firm oczekuje jej poprawy (wobec 33 proc. w III kwartale). Pozostałe 87,5 proc. liczy na podobną sytuację, co w III kwartale br.

Inwestycje i finansowanie w dół

W IV kwartale 2025 roku jedynie 5 proc. przedsiębiorstw budowlanych planuje zwiększenie nakładów inwestycyjnych, podczas gdy w poprzednim kwartale było to niemal cztery razy więcej (19 proc.). Co więcej, aż 29 proc. firm wskazuje na zmniejszenie inwestycji. Większość firm (66 proc.) spodziewa się utrzymania poziomu inwestycji.

Nieco większe jest zainteresowanie finansowaniem zewnętrznym. 7,5 proc. firm deklaruje wzrost zapotrzebowania w tym zakresie, kwartał wcześniej było to niecałe 3 proc. Może to oznaczać, że część przedsiębiorstw sięga po zewnętrzne środki w celu utrzymania bieżącej płynności w okresie niższej aktywności inwestycyjnej.

Wartość głównego indeksu Barometru EFL na IV kwartał 2025 roku wyniosła 53,4 pkt. Osiągnięty poziom jest o 1,9 pkt wyższy niż w III kwartale 2025 roku.